В лидерах – крупнейшие строительные компании региона

Первое место в рейтинге сохраняет Домостроительный комбинат № 1. Компания традиционно выступила организатором городской специализированной выставки «Недвижимость 2015», проходившей с 24 по 27 сентября в ЦДХ на Крымском валу. Все желающие смогли получить самую актуальную информацию о рынке недвижимости, встретиться с ведущими специалистами и представителями крупных строительных компаний, ознакомиться с предложениями ведущих банков по вопросам ипотечного кредитования. 27 сентября в ДСК-1 отметили знаменательный юбилей: исполнилось 50 лет с момента начала работы в компании Владимира Ефимовича Копелева. Целеустремленность и приверженность своему делу руководителя ДСК-1 говорит о высоком уровне кадрового потенциала всей команды комбината, благодаря чему более полувека эффективно решается жилищная проблема в динамично развивающемся столичном мегаполисе.

21 сентября мэр Москвы Сергей Собянин торжественно открыл новую станцию московского метрополитена – «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии. Она стала 197-й станцией в системе столичной подземки и 15-й в числе станций, открытых за последние пять лет. Генподрядчиком по строительству новых линий и станций метро в Москве является компания «Мосинжпроект», занимающая вторую позицию в рейтинге.

В тройку лидеров рейтинга входит «Мосфундаментстрой-6». Компания в своей социальной политике традиционно уделяет большое внимание образовательным программам. МФС-6 активно сотрудничает с МГСУ (МИСИ) и 7-м колледжем архитектуры и строительства, который готовит строителей рабочих специальностей. Многие из выпускников этих учебных заведений пополняют коллектив компании.

Четвертую строчку рейтинга занимает ГК «Мортон», которая совместно с Московским технологическим институтом создали передовую образовательную концепцию - «Школа опережающих знаний», позволяющую уже сегодня получать знания, которые будут востребованы в будущем. В рамках концепции будет построена сеть образовательных учреждений. Первая «Школа технологий и управления №1» появится в микрорайоне «Ильинское-Усово» на Новорижском шоссе.

ГК «Пионер», представленная на пятом месте в рейтинге, сообщила о начале продаж квартир во второй очереди жилого квартала LIFE-Ботанический сад. Компания продолжает в своих проектах использовать технологии строительства, в максимальной степени воплощающие представления об удобстве и комфортабельности жилья. Это и шаговая доступность метро, и продуманные планировочные решения, и подземные парковки, и объекты социальной инфраструктуры.

ФСК «Лидер» (6-ое место) завершила строительство объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне «Новое Измайлово». В День знаний в микрорайоне открыли двери муниципальные детский сад и школа. Общеобразовательная школа рассчитана на 825 человек. К началу года было подано 450 заявок на обучение, 85 из которых на приём в первый класс.

Седьмую позицию в рейтинге занимает ГК «ПИК», которая 1 сентября также открыла три социально важных объекта в Москве – школу в ЖК «Большое Кусково», а также школу и детский сад в ЖК «Бунинский» в Новой Москве. В День знаний около 2 000 ребят начали учебный год в новых образовательных учреждениях.

В топ-10 рейтинга также вошли «Концерн «КРОСТ» (8-е место), «Объединение «ИНГЕОКОМ» (9-е место) и «Группа ЛСР» (10-е место).

В разделе рейтинга с высоким уровнем социальной ответственности представлены следующие строительные компании: ГК «АРКС» (11-е место), ГК «МонАрх» (12-е место), «Интеко» (13-е место), «Галс-Девелопмент» (14-е место) и «Москапстрой» (15-е место).

Средний уровень социальной ответственности демонстрируют ГУП «Моспроект-3» (16-е место), «СИТИ-XXI век» (19-е место), «Мосгоргеотрест» (22-е место), Финансово-промышленная корпорация «САТОРИ» (24-е место), Холдинг ГВСУ «Центр» (27-е место), «Главмосстрой» (30-е место).

За линией отсечения оказалось более 70 строительных компаний Московского региона, что говорит о низком уровне развития социальной ответственности среди небольших игроков рынка.

Компания	Место в рейтинге	Место в рейтинге в августе	Средний балл
Очень высокий уровень социальной ответственности
«ДСК-1»	1	1	8,30
«Мосинжпроект»	2	2	7,80
«Мосфундаментстрой-6»	3	3	7,53
ГК «Мортон»	4	4	6,93
ГК «Пионер»	5	7	6,80
Высокий уровень социальной ответственности
ФСК «Лидер»	6	5	6,73
ГК «ПИК»	7	6	6,57
Концерн «Крост»	8	9	6,50
«Объединение «ИНГЕОКОМ»	9	8	6,43
«Группа ЛРС»	10	10	6,41
ГК «АРКС»	11	12	6,37
ГК «МонАрх»	12	11	6,30
«Интеко»	13	14	6,25
«Галс-Девелопмент»	14	13	6,20
«Москапстрой»	15	16	6,18
Средний уровень социальной ответственности
ГУП «Моспроект-3»	16	20	6,12
ГК «Моспромстрой»	17	15	6,10
«Мостотрест»	18	17	6,07
«СИТИ XXI век»	19	19	6,05
«ИНА Групп»	20	18	6,03
«ГлавСтройГрупп»	21	25	5,97
«Мосгоргеотрест»	22	23	5,95
«Сварго групп»	23	22	5,88
Финансово-промышленная корпорация «САТОРИ»	24	24	5,86
«Мосстрой-17»	25	21	5,83
«Мосстроймеханизация-5»	26	27	5,77
Холдинг ГВСУ «Центр»	27	26	5,75
ГК «СУ-155»	28	29	5,73
ГУП «Моспроект-2»	29	28	5,65
«Главмосстрой»	30	30	5,60

Методика исследования

Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в сентябре 2015 г. был проведён опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 101 наиболее крупной строительной компании Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).

Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы Вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона? (под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры)».

Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).

Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.

Участники исследования АПЭК

· Александр Кудрявцев, академик Российской Академии архитектуры и строительных наук;

· Борис Фролов, почетный президент Ассоциации инвесторов Москвы;

· Валерий Лаптев, председатель Московского городского комитета территориальной

организации профсоюза работников строительства и

промышленности строительных материалов;

· Игорь Каневский, независимый эксперт;

· Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;

· Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;

· Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;

· Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;

· Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;

· Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;

· Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;

· Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Недвижимость»;

· Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК);

· Елена Прядёхина, ведущий аналитик АПЭК;

· другие эксперты.