Лидер остается неизменным

Домостроительный комбинат №1, традиционно занимающий первое место в рейтинге, пользуется репутацией одной из самых уважаемых и надежных строительных компаний в Москве. В ДСК-1 не только непрерывно совершенствуются существующие серии домов, но и внедряются новые, во многом отличающиеся от предыдущих. Компания находится в постоянном поиске современных архитектурных, проектных и технологических новшеств. В соответствии с современными тенденциями в архитектуре новые серии домов производства ДСК-1 будут с плоскими фасадами, а лоджии будут скрыты за панелями.

На второй позиции в рейтинге представлен «Мосинжпроект», являющийся управляющей компанией по реконструкции Большой спортивной арены «Лужники». Основные работы в рамках проекта идут с опережением графика. Планируется, что на стадионе будет установлена современная система безопасности. Территория «Лужников» будет поделена на несколько зон, при этом с помощью современных технических средств будет создан единый «периметр» безопасности.

В тройку лидеров вошла ГК «Мортон», которая готовит к сдаче в эксплуатацию школу на 1100 учащихся в микрорайоне «Авиаторов» в г.о. Балашихе. Строительство объекта полностью завершено, образовательное учреждение будет открыто после январских каникул, не дожидаясь 1 сентября. На сегодняшний день ГК «Мортон» ведет активное строительство 6 детских садов, 3 школ и перинатального центра в Щелково.

Четвертую строчку рейтинга занимает ГК «Пионер». Компания объявила о начале приема работ для фотоконкурса «Городской репортёр». По итогам конкурса из лучших фото будет смонтирован видеоролик, а победители получат ценные призы. Группа «Пионер» практически завершила реализацию проекта апарт-отеля YE'S в столичном районе Митино. Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что компания является хорошим примером в сфере развития рынка арендного жилья.

12 ноября ФСК «Лидер», представленная на пятой позиции в рейтинге, и представители администрации г.о. Балашиха торжественно открыли в микрорайоне «Новое Измайлово» многофункциональный медицинский центр. Это седьмая поликлиника сети «АВС-Медицина», но первая – за пределами Москвы. Отличительной чертой медицинского центра в «Новом Измайлово» будет также возможность обслуживания по системе ОМС.

Шестое место в рейтинге занимает «Мосфундаментстрой-6». Социальные отношения администрации и трудового коллектива регулируются коллективным договором, принимаемым на каждые два года. Речь здесь идет не только о гарантированных выплатах работникам, но и о льготном приобретении жилья. Ежегодно 8–10 семей сотрудников улучшают свои жилищные условия. Иногородних работников обеспечивают местами в общежитиях.

2 ноября в ЖК «Новокуркино» состоялось праздничное событие – Группа Компаний ПИК (7-е место в рейтинге) открыла детский сад «Улыбка». Детский сад будут посещать 250 детей в возрасте от 2-х до 7 лет. Для развития дошкольников в учреждении будут функционировать изостудия, компьютерный класс, бассейн, музыкальный зал, кабинеты психолога и логопеда.

В топ-10 рейтинга также вошли Концерн «Крост» (8-е место), «Объединение «ИНГЕОКОМ» (9-е место) и «Группа ЛСР» (10-е место).

В разделе рейтинга с высоким уровнем социальной ответственности представлены следующие строительные компании: «Интеко» (11-е место), «Галс-Девелопмент» (12-е место), ГК «МонАрх» (13-е место), ГК «АРКС» (14-е место) и ГУП «Моспроект-3» (15-е место).

Средний уровень социальной ответственности демонстрируют «Москапстрой» (16-е место), «Мостотрест» (18-е место), «Сварго групп» (21-е место), «ИНА Групп» (24-е место), Холдинг ГВСУ «Центр» (27-е место), ГК «СУ-155» (30-е место).

За линией отсечения оказалось более 70 строительных компаний Московского региона, что говорит о низком уровне развития социальной ответственности среди небольших игроков рынка.

Компания	Место в рейтинге	Место в рейтинге в октябре	Средний балл
Очень высокий уровень социальной ответственности
«ДСК-1»	1	1	8,95
«Мосинжпроект»	2	2	7,85
ГК «Мортон»	3	6	7,51
ГК «Пионер»	4	4	7,35
ФСК «Лидер»	5	5	7,18
Высокий уровень социальной ответственности
«Мосфундаментстрой-6»	6	3	7,10
ГК «ПИК»	7	7	7,00
Концерн «Крост»	8	9	6,85
«Объединение «ИНГЕОКОМ»	9	8	6,74
«Группа ЛСР»	10	10	6,69
«Интеко»	11	14	6,55
«Галс-Девелопмент»	12	13	6,52
ГК «МонАрх»	13	12	6,47
ГК «АРКС»	14	11	6,35
ГУП «Моспроект-3»	15	15	6,14
Средний уровень социальной ответственности
«Москапстрой»	16	16	6,08
ГК «Моспромстрой»	17	18	6,00
«Мостотрест»	18	17	5,93
«ГлавСтройГрупп»	19	19	5,86
«СИТИ XXI век»	20	21	5,78
«Сварго групп»	21	20	5,70
ГУП «Моспроект-2»	22	22	5,63
Финансово-промышленная корпорация «САТОРИ»	23	24	5,55
«ИНА Групп»	24	23	5,52
«Мосметрострой»	25	29	5,49
«Мосгоргеотрест»	26	28	5,40
Холдинг ГВСУ «Центр»	27	27	5,31
«Мосстроймеханизация-5»	28	30	5,28
«Мосстрой-17»	29	25	5,22
ГК «СУ-155»	30	26	5,17

Методика исследования

Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в ноябре 2015 г. был проведён опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 102 наиболее крупных строительных компании Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).

Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы Вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона? (под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры)».

Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).

Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.

Участники исследования АПЭК

· Александр Кудрявцев, академик Российской Академии архитектуры и строительных наук;

· Борис Фролов, почетный президент Ассоциации инвесторов Москвы;

· Валерий Лаптев, председатель Московского городского комитета территориальной

организации профсоюза работников строительства и

промышленности строительных материалов;

· Игорь Каневский, независимый эксперт;

· Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;

· Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;

· Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;

· Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;

· Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;

· Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;

· Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;

· Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Недвижимость»;

· Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК);

· Елена Прядёхина, ведущий аналитик АПЭК;

· другие эксперты.