Рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона в январе 2014 года
Пятерка лидеров остается прежней
Первую позицию в рейтинге занимает Домостроительный комбинат №1. 16 января мэр Москвы Сергей Собянин посетил район Северное Медведково, где встретился с жителями пятиэтажек, сносимых серий, получившим квартиры в новом доме. Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин рассказал о выполнении программы строительства. «Только по Северному Медведково могу сказать, что мы построили дополнительно 6 домов, компания ДСК-1 в начале года вышла на объект и вот один дом заселенный, этот заселяются, тот дом готовится к заселения», - сообщил вице-мэр.
На втором месте в рейтинге представлена ГК «ПИК», которая в начале года подписала коллективный договор на 2014-2016 гг. Документ призван регулировать социально-трудовые отношения на предприятии, обеспечить социальную стабильность в организации, успешное выполнение производственных программ, решение вопросов безопасных условий труда работников, повышение уровня культуры производства и укрепления трудовой дисциплины.
В тройку лидеров также вошла компания «Мосфундаментстрой-6», значительное внимание уделяющая социальной политике. Ежегодно около десяти семей сотрудников улучшают свои жилищные условия. Компания не забывает и ветеранов предприятия, оказывая им помощь и поддержку. Кроме того ветеранам-участникам войны и -трудового фронта выплачиваются персональные доплаты к пенсии.
Четвертую строчку рейтинга занимает Концерн «Крост». 17 января губернатор Московской области Андрей Воробьев дал официальный старт Году культуры и открыл фестиваль «Времена года в Подмосковье». В рамках фестиваля администрацией Красногорского муниципального района Московской области и строительным Концерном «КРОСТ» была создана экспозиция пешеходной зоны, отражающей все основные тенденции современного благоустройства: уникальная концепция, тротуарная плитка, оригинальное освещение, малые формы, ландшафтный дизайн и т.д. На выставке были представлены как проекты, так и уже реализованные объекты, такие как уникальная территория жилого комплекса ART в Павшино с созданной парковой зоной, круглогодичным катком, теннисными кортами, километрами пешеходных улиц, арт-объектами.
На пятой позиции рейтинга представлена ГК «СУ-155», которая успела за несколько месяцев в рамках проекта развития территории микрорайона №25 Балашихи возвести дом для переселенцев из ветхого жилья. По плану около полусотни домов предназначено снести, а на их месте возвести более 300 тыс. кв. м жилья. Не менее 80 тыс. кв. м в новостройках ГК «СУ-155» передаст администрации Балашихи для обеспечения переселенцев, что составит около 30% всего объема целевой программы по ветхому и аварийному жилью этого подмосковного города.
Шестую строчку рейтинга занимает «Мосинжпроект». Компания выступила генеральным подрядчиком строительства электродепо «Братеево», первая очередь которого была открыта 15 января. В состав нового депо входят: корпус по обслуживанию и отстою электроподвижного состава с камерой мойки и продувки вагонов; мотовозный цех; шестиэтажный административно-бытовой корпус для персонала депо, а также вспомогательные здания и сооружения для отстоя и ремонта составов.
Седьмое место в рейтинге занимает ГК «Пионер», предлагающая для своих клиентов новую услугу по бесплатному оформлению всех документов при покупке квартиры, включая регистрационные действия по договорам, дополнительным соглашениям к ним и при получении свидетельства на право собственности.
В топ-10 рейтинга также вошли «Москапстрой» (8-е место), «Мосстроймеханизация-5» (9-е место) и ГК «Мортон» (10-е место).
Высокий уровень социальной ответственности демонстрируют такие строительные компании как: ФСК «Лидер» (11-е место), «Объединение «ИНГЕОКОМ» (12-е место), ГК «МонАрх» (13-е место), «ИФСК «Аркс» (14-е место), «Балтийская строительная компания» (15-е место).
В разделе рейтинга со средним уровнем социальной ответственности представлены такие строительные компании как: «Интеко» (16-е место), «Мостотрест» (18-е место), НПО «КосМос» (21-е место), ГУП «МНИИТЭП» (25-е место), «Главмосстрой» (27-е место), ГУП «Моспроект-2» (30-е место).
За линией отсечения оказалось более 68 строительных компаний Московского региона, что говорит о низком развитии уровня социальной ответственности среди небольших игроков рынка.
Компания
|
Место в рейтинге |
Место в рейтинге в декабре |
Средний балл |
Очень высокий уровень социальной ответственности | |||
«ДСК-1» |
1 |
1 |
7,48 |
ГК «ПИК» |
2 |
2 |
7,13 |
«Мосфундаментстрой-6» |
3 |
3 |
6,98 |
Концерн «Крост» |
4 |
5 |
6,95 |
ГК «СУ-155» |
5 |
4 |
6,93 |
Высокий уровень социальной ответственности | |||
«Мосинжпроект» |
6 |
6 |
6,70 |
ГК «Пионер» |
7 |
7 |
6,68 |
«Москапстрой» |
8 |
8 |
6,60 |
«Мосстроймеханизация-5» |
9 |
9 |
6,43 |
ГК «Мортон» |
10 |
10 |
6,40 |
ФСК «Лидер» |
11 |
13 |
6,38 |
«Объединение «ИНГЕОКОМ» |
12 |
12 |
6,33 |
ГК «МонАрх» |
13 |
11 |
6,30 |
«ИФСК «Аркс» |
14 |
14 |
6,28 |
«Балтийская строительная компания» |
15 |
15 |
6,23 |
Средний уровень социальной ответственности | |||
«Интеко» |
16 |
16 |
6,20 |
«Мосметрострой» |
17 |
18 |
6,15 |
«Мостотрест» |
18 |
20 |
6,13 |
«Мосстрой-17» |
19 |
17 |
6,03 |
«Моспроект» |
20 |
21 |
5,85 |
НПО «КосМос» |
21 |
19 |
5,81 |
«СИТИ XXI век» |
22 |
23 |
5,78 |
«Проминдустрия АГ» |
23 |
22 |
5,70 |
Финансово-промышленная корпорация "САТОРИ" |
24 |
24 |
5,68 |
ГУП «МНИИТЭП» |
25 |
25 |
5,53 |
«Мосгоргеотрест» |
26 |
27 |
5,48 |
«Главмосстрой» |
27 |
28 |
5,30 |
ГК «Моспромстрой» |
28 |
26 |
5,36 |
«Метрогипротранс» |
29 |
29 |
5,35 |
ГУП «Моспроект-2» |
30 |
30 |
5,31 |
Методика исследования
Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в январе 2014 г. был проведён опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 98 наиболее крупных строительных компаний Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).
Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы Вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона? (под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры)».
Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).
Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.
Участники исследования АПЭК
· Александр Кудрявцев, президент Российской Академии архитектуры и строительных наук;
· Борис Фролов, президент Ассоциации инвесторов Москвы;
· Валерий Лаптев, председатель Московского городского комитета территориальной
организации профсоюза работников строительства и
промышленности строительных материалов;
· Мария Детинкина, главный эксперт контрольной комиссии Московского строительного союза;
· Игорь Каневский, независимый эксперт;
· Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;
· Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс»;
· Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;
· Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;
· Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;
· Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;
· Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;
· Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;
· Ольга Новикова, заместитель генерального директора компании «НДВ Недвижимость»;
· Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК);
· Елена Прядёхина, ведущий аналитик АПЭК;
· другие эксперты.
«Московская перспектива» № 4 (999)