Особенностью новых пятиэтажных корпусов комплекса является уникальная система вентиляции: от каждой квартиры идет своя вентиляционная труба, от каждого этажа – свои воздухоотводы. В мансардном этаже для строительства перегородок и стенок применяли пеноблоки, гипсокартонные перегородки со звукоизоляционной минеральной ватой. Параллельно с жилыми домами в ЖК «Некрасовка» будет создана собственная современная инфраструктура. На территории 10 квартала планируется строительство детского сада на 220 мест. В соседнем квартале будет построена школа на 1150 мест, два детских сада, каждый из которых рассчитан на 350 мест.

На второй позиции в рейтинге представлен «Мосинжпроект», который является генподрядчиком по строительству столичного метро. 18 января было запущено пассажирское движение до станции «Румянцево» Сокольнической линии московского метрополитена. Открытие новой станции улучшит транспортную ситуацию на юго-западе Москвы, разгрузив «Юго-Западную» и дороги вблизи нее. «Румянцево» построена вблизи одноименного бизнес-парка на Киевском шоссе. Она будет обслуживать не только работников и посетителей офисного центра, но и жителей ближайших районов, включая Солнцево и Ново-Переделкино.

В тройку лидеров рейтинга входит ГК «Мортон». Компания достраивает медицинский центр в микрорайоне Авиаторов в Балашихе, строительство которого не завершило «СУ-155». К работам ГК приступила 1 января 2016-го и намерена завершить строительство в рекордные 11 месяцев. В конце прошлого года в том же микрорайоне ГК «Мортон» построила и передала администрации школу на 1100 учащихся. Губернатор Московской области Андрей Воробьев посетил сданную школу и место стройки медцентра и с удовлетворением отметил активное участие Группы компаний в обеспечении региона социальными объектами.

Четвертую строчку рейтинга в январе занимает ГК «Пионер», продолжающая процесс эффективного освоения промышленных зон столицы. Жилые кварталы «Life-Митинская» и «Life-Митинская ECOPARK» стали ярким украшением второго микрорайона Митино, где до этого были лишь полуразрушенные корпуса, груды мусора и остовы проржавевших металлоконструкций бывшего митинского завода аттракционов «МИР». Помимо жилых домов ГК «Пионер» возводит в районе многофункциональный комплекс с офисными площадями, апарт-отелем и оздоровительным центром, детские учреждения, спортивные площадки, магазины и салоны красоты.

«Мосфундаментстрой-6», представленный на пятом месте в рейтинге, реализует большую социальную программу, действуя в рамках коллективного договора о корпоративной социальной политике. Особое внимание уделяется поддержанию здорового образа жизни на предприятии. Работники пользуются фитнес-центром компании за 50% от стоимости, бесплатно занимаются в секциях футбола, баскетбола, волейбола, тенниса, где им выдается спортивный инвентарь и вся необходимая экипировка.

Шестое место в рейтинге занимает ГК «ПИК». Компания открыла поликлинику в жилом районе «Красная горка» в Люберцах. Медицинское учреждение является самым большим консультационно-диагностическим центром в Московской области общей площадью 18 150 кв.м. Новая поликлиника рассчитана на 550 посещений в смену и включает в себя взрослое и детское отделения, а также станцию скорой помощи на четыре бригады.

В рамках программы развития 82 квартала столичного района Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного административного округа в течение двух лет будут снесены восемь пятиэтажных домов. Реконструкцией квартала занимается Концерн «КРОСТ», представленный на седьмой позиции в январском рейтинге. На месте снесённого ветхого жилья появятся новые жилые дома, образовательные учреждения, детские площадки, кафе, рестораны, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.

В топ-10 рейтинга также вошли ФСК «Лидер» (8-е место), «Объединение «ИНГЕОКОМ» (9-е место) и Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (10-е место).

В разделе рейтинга с высоким уровнем социальной ответственности представлены следующие строительные компании: «Группа ЛСР» (11-е место), ГК «МонАрх» (12-е место), «Галс-Девелопмент» (13-е место), «Интеко» (14-е место) и «ГлавСтройГрупп» (15-е место).

Средний уровень социальной ответственности демонстрируют ГУП «Моспроект-3» (16-е место), ГК «Моспромстрой» (18-е место), «Сварго групп» (21-е место), «ИНА Групп» (24-е место), «Мосгоргеотрест» (27-е место), «ГОРИЗОНТ» (30-е место).

Компания	Место в рейтинге	Место в рейтинге в декабре	Средний балл
Очень высокий уровень социальной ответственности
«ДСК-1»	1	1	7,73
«Мосинжпроект»	2	3	7,68
ГК «Мортон»	3	2	7,26
ГК «Пионер»	4	4	7,03
«Мосфундаментстрой-6»	5	5	6,90
Высокий уровень социальной ответственности
ГК «ПИК»	6	6	6,80
Концерн «Крост»	7	8	6,78
ФСК «Лидер»	8	7	6,74
«Объединение «ИНГЕОКОМ»	9	9	6,62
Казенное предприятие «Управление гражданского строительства»	10	-	6,57
«Группа ЛСР»	11	10	6,55
ГК «МонАрх»	12	11	6,53
«Галс-Девелопмент»	13	12	6,50
«Интеко»	14	13	6,48
«ГлавСтройГрупп»	15	14	6,43
Средний уровень социальной ответственности
ГУП «Моспроект-3»	16	15	6,40
«Мосметрострой»	17	16	6,36
ГК «Моспромстрой»	18	17	6,27
«Мостотрест»	19	18	6,25
ГК «АРКС»	20	19	6,23
«Сварго групп»	21	20	6,20
«СИТИ XXI век»	22	21	6,17
Финансово-промышленная корпорация «САТОРИ»	23	22	6,13
«ИНА Групп»	24	23	6,03
ГУП «Моспроект-2»	25	24	6,00
«Москапстрой»	26	25	5,80
«Мосгоргеотрест»	27	26	5,77
«Мосстроймеханизация-5»	28	27	5,75
Холдинг ГВСУ «Центр»	29	28	5,72
«ГОРИЗОНТ»	30	-	5,70

Методика исследования

Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в январе 2016 г. был проведён опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 103 наиболее крупных строительных компании Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).

Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы Вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона? (под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры)».

Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).

Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.

Участники исследования АПЭК

· Александр Кудрявцев, академик Российской Академии архитектуры и строительных наук;

· Борис Фролов, почетный президент Ассоциации инвесторов Москвы;

· Игорь Каневский, независимый эксперт;

· Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;

· Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;

· Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;

· Тимур Нигматуллин, аналитик ИК «ФИНАМ»;

· Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;

· Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;

· Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;

· Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;

· Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Недвижимость»;

· Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК);

· Елена Прядёхина, ведущий аналитик АПЭК;

· другие эксперты.