Рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона в апреле 2017 года
Первое место в рейтинге сохраняет «Мосинжпроект», являющийся управляющей компанией по реконструкции БСА «Лужники» в Москве. Как сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, стадион могут открыть до конца апреля. 11 апреля на объекте была завершена итоговая проверка. На реконструированном стадионе пройдут церемония открытия, первый матч, один из двух полуфиналов и финал Чемпионата мира по футболу 2018 года.
На втором месте в апрельском рейтинге представлена ГК «ПИК». Компания приступила к строительству двухэтажного физкультурно-оздоровительного центра в рамках комплексной застройки жилого района «Новокуркино» в Химках. В спортивном центре будут функционировать несколько залов для занятий гимнастикой, йогой и аэробикой, а также тренажерный зал, зал для индивидуальных занятий и зал единоборств. Кроме того, проектом предусмотрены бассейн с зоной отдыха, хамам и сауна. Перед ФОКом будет организована открытая спортивная площадка для физических занятий на воздухе.
Третье место в рейтинге сохраняет «Мосфундаментстрой-6», отметивший в апреле свое 80-летие. В подразделениях МФС-6 работают в общей сложности свыше 5 тыс. человек. Компания на протяжении многих лет тесно сотрудничает с МГСУ: ежегодно принимает на работу его выпускников, студентам дает возможность пройти практику. Также представители МФС-6 входят в попечительский совет 7-го колледжа архитектуры и строительства, который подготавливает для компании специалистов и рабочих строительных профессий. Для проживания сотрудников в «Мосфундаментстрой-6» есть
два собственных общежития. Иногородним работникам в них выделяются бесплатные места.
Четвертую строчку рейтинга занимает ФСК «Лидер». Компания приступила к реконструкции улицы 2-й Советской в г. Одинцово Московской области (от 8 до 1 корпусов UP-квартала «Сколковский»). Согласно проекту, дорожное полотно будет расширено, будут обустроены тротуары, а также проведены работы по установке наружного освещения и водостока. Протяженность участка новой дороги составит более 700 метров. Также ФСК «Лидер» заключила инвестиционный договор с администрацией Одинцово на разработку проектной документации по реконструкции ул. Чистяковой с расширением дорожного полотна до 15 метров.
На пятой позиции в апреле представлен Концерн «Крост». Компания ведет строительство новой парковки в комплексе Wellton Park Новая Сходня в Солнечногорском районе Подмосковья. Зона новой наземной стоянки для жителей рассчитана на 450 автомобилей. В настоящее время уже открыта площадка на 100 машиномест. Строительные работы на второй части парковки завершатся в ближайшее время.
ГК «Пионер», занимающая шестое место в рейтинге, подключилась к сервису электронной регистрации сделок – совместного проекта Росреестра и Сбербанка. В офисах продаж компании покупатели могут бесплатно и всего за 15 минут подать на регистрацию договор долевого участия и заявку на одобрение ипотечного кредита в Сбербанк. Процесс удобно отслеживать онлайн, а зарегистрированный договор все участники получают по электронной почте.
На седьмой строчке апрельского рейтинга представлена «Галс-Девелопмент». Жилой квартал «Наследие», реализованный компанией, был признан победителем ежегодной премии в области жилой недвижимости Move Realty Awards 2016 в номинации «Проект года бизнес-класса Москва». Отличительной особенностью проекта являются уникальные квартиры с террасами и отдельным входом на первом этаже, а также квартиры с каминами. Во внутреннем дворе, свободном от движения автомобилей, создано комфортное пространство с детскими и спортивными площадками.
В топ-10 рейтинга также вошли «Мосметрострой» (8-е место), «РГ-Девелопмент» (9-е место) и «МСУ-1» (10-е место).
В разделе рейтинга с высоким уровнем социальной ответственности представлены компании ГК «МонАрх» (11-е место), «Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (12-е место), ГУП «Моспроект-3» (13-е место), «Объединение «ИНГЕОКОМ» (14-е место) и «Интеко» (15-е место).
Средний уровень социальной ответственности демонстрируют компании: Холдинг «Capital Group» (16-е место), «Инвесттраст» (18-е место), «Дон-Строй Инвест» (21-е место), «ГК Ташир» (23-е место), ГК «АБСОЛЮТ» (27-е место), «Лидер Инвест» (30-е место).
Компания
|
Место в рейтинге |
Место в рейтинге в марте |
Средний балл |
Очень высокий уровень социальной ответственности | |||
«Мосинжпроект» |
1 |
1 |
8,40 |
ГК «ПИК» |
2 |
2 |
8,25 |
«Мосфундаментстрой-6» |
3 |
3 |
7,98 |
ФСК «Лидер» |
4 |
6 |
7,70 |
Концерн «Крост» |
5 |
4 |
7,47 |
Высокий уровень социальной ответственности | |||
ГК «Пионер» |
6 |
5 |
7,43 |
«Галс-Девелопмент» |
7 |
8 |
7,38 |
«Мосметрострой» |
8 |
7 |
7,23 |
«РГ-Девелопмент» |
9 |
10 |
7,15 |
«МСУ-1» |
10 |
9 |
6,90 |
ГК «МонАрх» |
11 |
12 |
6,83 |
«Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» |
12 |
11 |
6,78 |
ГУП «Моспроект-3» |
13 |
14 |
6,72 |
«Объединение «ИНГЕОКОМ» |
14 |
15 |
6,64 |
«Интеко» |
15 |
13 |
6,50 |
Средний уровень социальной ответственности | |||
Холдинг «Capital Group» |
16 |
17 |
6,47 |
«Группа ЛСР» |
17 |
16 |
6,42 |
«Инвесттраст» |
18 |
18 |
6,39 |
ГК «АРКС» |
19 |
19 |
6,30 |
«Сварго групп» |
20 |
22 |
6,26 |
«Дон-Строй Инвест» |
21 |
23 |
6,23 |
«ДСК-1» |
22 |
20 |
6,20 |
«ГК Ташир» |
23 |
21 |
6,17 |
MR Group |
24 |
27 |
6,13 |
Финансово-промышленная корпорация «САТОРИ» |
25 |
26 |
6,07 |
«СИТИ XXI век» |
26 |
25 |
6,01 |
ГК «АБСОЛЮТ» |
27 |
24 |
5,95 |
«Мосстроймеханизация-5» |
28 |
29 |
5,90 |
ГУП «Моспроект-2» |
29 |
28 |
5,87 |
«Лидер Инвест» |
30 |
- |
5,80 |
Методика исследования
Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в апреле 2017 г. был проведён опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 98 наиболее крупных строительных компаний Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).
Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы Вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона? (под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры)».
Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).
Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.
Участники исследования АПЭК
· Александр Кудрявцев, академик Российской Академии архитектуры и строительных наук;
· Борис Фролов, почетный президент Ассоциации инвесторов Москвы;
· Игорь Каневский, независимый эксперт;
· Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;
· Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;
· Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;
· Тимур Нигматуллин, аналитик ИК «ФИНАМ»;
· Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;
· Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;
· Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;
· Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;
· Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Недвижимость»;
· Юлия Иванова, и.о. руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость»;
· Игорь Бирюков, член Фонда ветеранов строителей Москвы;
· Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК);
· Елена Лукашина, ведущий аналитик АПЭК;
· Михаил Нейжмаков, ведущий аналитик АПЭК;
· другие эксперты.